1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.6万円/㎡
前年比+1.1%
藤沢市
46.9万円/㎡
前年比-23.8%
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サングレイス湘南藤沢壱番館
神奈川県藤沢市川名一丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩10分
1996年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 70.08㎡の場合
相場
3,504万円
50.0万円/㎡
1,587
2,865
4,143
5,421
AI査定結果
推定相場価格
3,504万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,865万円〜4,143万円
40.9万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月14日
サングレイス湘南藤沢壱番館
2,990万円（42.7万円/㎡）/ 1階 / 70.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は49.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 2,990万円 | 42.7万円 | 1階 | 70.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 2,990万円 | 42.7万円 | 1階 | 70.08㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/05/12 | 3,090万円 | 44.1万円 | 1階 | 70.08㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/05/10 | 3,090万円 | 44.1万円 | 1階 | 70.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 3,290万円 | 46.9万円 | 1階 | 70.08㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/04/25 | 3,290万円 | 46.9万円 | 1階 | 70.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 3,390万円 | 48.4万円 | 1階 | 70.08㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/03/23 | 3,390万円 | 48.4万円 | 1階 | 70.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 3,590万円 | 51.2万円 | 1階 | 70.08㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/03/07 | 3,590万円 | 51.2万円 | 1階 | 70.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 3,790万円 | 54.1万円 | 1階 | 70.08㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/05 | 3,790万円 | 54.1万円 | 1階 | 70.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 3,990万円 | 56.9万円 | 1階 | 70.08㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/30 | 4,090万円 | 58.4万円 | 1階 | 70.08㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,990万円 | 56.9万円 | 1階 | 70.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/31 | 4,090万円 | 58.4万円 | 1階 | 70.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,810万円 | 40.1万円 | 1階 | 70.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | サングレイス湘南藤沢壱番館 藤沢市川名一丁目 | 藤沢駅10分 | 2,990万円 | 42.7万円 | 70.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/28 | ダイアパレス藤沢ラスターガーデン 藤沢市長後 | 高座渋谷駅11分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/23 | ラマージュ長後 藤沢市長後 | 長後駅7分 | 2,198万円 | 33.3万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/31 | エステ・スクエア湘南台II 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅21分 | 2,890万円 | 39.6万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/17 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 3,280万円 | 48.7万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/21 | ヴェルアージュ湘南台弐番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅20分 | 1,990万円 | 34.2万円 | 58.12㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅36分 | 2,290万円 | 35.5万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/27 | L・フェア湘南台 藤沢市円行 | 湘南台駅10分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/23 | サーパス藤沢湘南台第3 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 2,280万円 | 33.0万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/15 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 2,098万円 | 32.4万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、藤沢市では23.8%下落しています。
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